貸店舗・事務所(一部) Ｇｒａｎｄ　Ｃｏｒｅ宇都宮ＥＡＳＴ（旧住友電装宇都宮ビル旧館） ４０６

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賃料 11.4862万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5分
所在地 栃木県宇都宮市駅前通り２丁目
築年月 1968年12月(築57年9ヶ月) 使用部分面積 30.03㎡ 坪数
/坪
単価		 9.08坪／1.2645万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外観
  • エントランス
  • 共用ラウンジ
  • 共用ラウンジ
  • 給湯室
  • トイレ
  • 駐輪場
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市駅前通り２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.4862万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2645万円
    建物名・部屋番号 Ｇｒａｎｄ　Ｃｏｒｅ宇都宮ＥＡＳＴ（旧住友電装宇都宮ビル旧館） ４０６
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リノベーション　フリーレント
    設備 男女別トイレ　エレベーター　給湯　エアコン　冷房　トイレ
    備考 フリーレント：1ヶ月
    使用部分面積 30.03㎡ 坪数 9.08坪
    土地面積 - 築年月 1968年12月(築57年9ヶ月)
    リノベーション履歴 2026年04月　　内容：共用部美装！
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：普通車区画１８，０００円（税別）、小型車区画１６，０００円（税別）　サイズ：長さ４，８００ｍ、幅２，３００ｍ　敷金：１ヶ月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,320円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 1100331316
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
    TEL：
    0120-726-812
    FAX：
    028-333-1184
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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