売戸建住宅 宇都宮市 宮の内３丁目 (雀宮駅) 2階建 4LDK

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価格 990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩16分
[バス利用可] バス3分 宮の内 停歩4分
所在地 栃木県宇都宮市宮の内３丁目
築年月 1989年3月(築36年9ヶ月) 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 167.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リビング１２帖の４ＬＤＫの物件。全室６帖以上、２台分駐車可！環状線・国道４号線までのアクセス良好。近隣１．５キロ以内に商業施設充実！スーパー、ドラッグストア、コンビニまで車で５分以内の立地です。
  • ヨークベニマル若松原店
  • かましん雀宮店
  • マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店
  • 宇都宮市立若松原中学校
  • 宇都宮市立雀宮中央小学校
  • 上横田よつば保育園分園みつば保育園
  • 宇都宮南郵便局
  • 足利銀行雀宮支店

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      リビング１２帖の４ＬＤＫの物件。全室６帖以上、２台分駐車可！

      環状線・国道４号線までのアクセス良好。近隣に児童公園あり

      スーパーまで車で約５分、コンビニ　徒歩約５分、ドラッグストア　徒歩７分、
      ダイソー　徒歩約９分、農産物直売所　徒歩約１１分、足利銀行まで徒歩約１２分の立地
      飲食店等も通り沿いにあり、近隣１．５キロ以内に商業施設充実！

      雀宮中央小学校：徒歩　約１８分（約１３００ｍ）
      若松原中学校：徒歩　約２７分（約１７００ｍ）

      ■リフォーム履歴
      ２０２０年０２月　外壁

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩16分
      [バス利用可] バス3分 宮の内 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市宮の内３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ダブルロックドア　２口コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　照明器具　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      法令による制限：景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域・航空法・都市再生特別措置法
      再建築の際は

      要セットバック
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 106.00㎡
      土地面積 公簿 167.27㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1989年3月(築36年9ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■外装：2020年02月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 東2.7m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要 6.50㎡
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6985664811 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/11/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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