売戸建住宅 宇都宮市 さつき１丁目 (雀宮駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩29分 [バス利用可] バス14分 さつき３号児童公園 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市さつき１丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年10月(築32年5ヶ月) | 建物面積 | 242.98㎡ | 土地面積 | 公簿 250.70㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- さつき通り沿い、南西角地で日当り良好。延床７４坪４ＬＤＫＫ＋３Ｓ。全面高級無垢材を使用、素材にこだわった宮大工施工の邸宅。インナーガレージで防犯面も安心。水回り２セットで二世帯にもおすすめです。
アピールポイント
さつき通り沿い南西角地の物件
全面高級無垢材使用。宮大工こだわりの邸宅
国道４号線までのアクセス良好！
４ＬＤＫＫ＋３Ｓの間取り
納戸（約３帖）、ＷＩＣ×２、２Ｆのパントリー、廊下収納と大容量収納が特徴
ビルトインガレージには、車種により縦列２台駐車可能
南向きのため、風通し日当たり良好です。
周辺１キロ以内に大型スーパー・ドラッグストア・百均・ＴＳＵＴＡＹＡなど複数の商業施設が充実
それぞれ徒歩約１０分の利便性の良い地域です
五代小学校：徒歩 約１８分（１４００ｍ）
雀宮中学校：徒歩 約８分（約６００ｍ）
■リフォーム履歴
２０２２年 屋根外壁リフォーム済
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩29分 [バス利用可] バス14分 さつき３号児童公園 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市さつき１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 新築時・増改築時の設計図書あり 法令制限等：景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域・計画道路あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 242.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 250.70㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1993年10月(築32年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2022年04月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南12.0m 東12.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6985665420 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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