アピールポイント
【薄井工務店施工】宇都宮環状線沿いそば
約５０坪の畑付き！３ＬＤＫ＋３Ｓ
無垢材がふんだんに使われた開放感のある吹き抜けのＬＤＫ約２２帖！薪ストーブのある空間
ステンレス天板のおしゃれなアイランドキッチンは、ＬＰガス仕様。お料理にこだわりたい方に
ＷＩＣ（５帖＋１．５帖）、ＳＩＣ、パントリーつきで収納スペース豊富
敷地南には、約５０坪の畑付きで、家庭菜園が楽しめます
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分以内
環状線・陽南通りまでのアクセス良好。アピタ宇都宮店まで車で１０分
姿川第二小学校：徒歩１０分（約８００ｍ）
宮の原中学校：徒歩１８分（約１４００ｍ）
■リフォーム履歴
２０２２年 クロス張替え
他共有持分１２４㎡有
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩22分
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市下砥上町 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
アイランドキッチン カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ウッドデッキ ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
法令制限等：景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域・調整区域につ き開発許可要（自己居住・無資産要件有）・居住要件あり（無資産）・
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3SLDK |
建物面積 |
103.04㎡ |
| 土地面積 |
公簿 658.15㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2012年4月(築13年1ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年04月 壁・天井（クロス・塗装等） |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
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| 物件番号 |
6985850086 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/04/08 |
次回更新予定日 |
2025/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分
- 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
| (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
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