売戸建住宅 宇都宮市 駒生町 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5100ｍ
[バス利用可] バス25分 山崎街道入口 停歩3分
所在地 栃木県宇都宮市駒生町
築年月 2009年11月(築15年7ヶ月) 建物面積 123.37㎡ 土地面積 公簿 247.05㎡
私道負担面積 21.00㎡

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ウッドデッキと繋がる広々リビング。角地で日当り・風通し良好。大容量の背面収納付キッチンに外部物置もあり片付けも楽々。並列３台駐車可能で来客用やご家族が多い方も安心です。１階は電動シャッター完備で防犯◎
  • かましんカルナ駒生店
  • ウエルシア宇都宮駒生店
  • 宇都宮市立城山東小学校
  • 宇都宮市立城山中学校
  • 能満寺幼稚園
  • 地方独立行政法人栃木県立リハビリテーションセンター
  • 宇都宮挟又郵便局
  • 中丸公園

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      アピールポイント

      ■この物件のおすすめポイント■
      【リビング】
      リノベーション済み！可動式間仕切りを開けば和室と繋がり、広々したゆとりのある空間に。屋根付きウッドデッキも完備。
      リビング、和室ともに電動シャッターで開け閉めラクラク！
      全居室エアコン完備！

      【環境】南道路で日当たり良好！
      周辺には車で５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが充実。過ごしやすい住環境です。

      ・城山東小学校　徒歩約１９分（１４００ｍ）
      ・宝木中学校　徒歩約３８分（２７００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5100ｍ
      [バス利用可] バス25分 山崎街道入口 停歩3分
      その他交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩6700ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市駒生町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      施工会社：エステート住宅産業株式会社
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ■リフォーム履歴■
      ２０１５年１月：リビングリフォーム、ウ

      ッドデッキ造成
      ２０２４年：エコキュート交換済み
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 123.37㎡
      土地面積 公簿 247.05㎡ 私道負担面積 21.00㎡
      築年月 2009年11月(築15年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6985983779 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/02 次回更新予定日 2025/05/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩14分
      　　　【バス】2分　もみじ通り　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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