売戸建住宅 宇都宮市 針ヶ谷町 (雀宮駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 3,420万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩31分 [バス利用可] バス14分 さつき一丁目北 停歩6分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ヶ谷町 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(築2年) | 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 公簿 163.83㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【未入居モデルハウス】白とブルーを基調としたリゾート気分を味わえるオール電化デザイン住宅。無垢材や漆喰塗壁など自然素材を使用した過ごしやすい空間です。照明、家具、雑貨付。ヨークタウン針ヶ谷まで歩２分！
アピールポイント
自然素材使用！未入居モデルハウス
白とブルーを基調としたリゾート空間
リゾート地である、サントリーニ島の家々を思わせるデザイン住宅
ブルードームをモチーフにしたニッチや寝室に設けた造作の窓など、細かなこだわりが魅力
リビング約１８帖の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
無垢材や漆喰塗壁など自然素材を使用した過ごしやすい空間です
吹抜の大きな窓からリビングに光が入る設計で日当たり良好！
２階ホールに室内物干しあり（ホスクリーン）
室内の家具や照明、雑貨・外構等付でのお引渡しとなります
大型スーパー・百均・衣料品店まで徒歩２分、小学校まで徒歩約１０分
国道４号線まで車で５分と暮らしに便利な地域
新田小学校：徒歩１０分（約７６０ｍ）
雀宮中学校：徒歩１６分（約１２００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩31分 [バス利用可] バス14分 さつき一丁目北 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ヶ谷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,420万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK | 建物面積 | 103.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 163.83㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年6月(築2年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986132237 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/30 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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