売戸建住宅 宇都宮市 戸祭台 2階建 4LDK
| 価格 | 3,260万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス13分 戸祭台一号 停歩2分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭台 | ||||
| 築年月 | 1984年9月(築40年9ヶ月) | 建物面積 | 108.49㎡ | 土地面積 | 公簿 195.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リノベーション 駐車場２台分 ２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【フルリノベーション】フルスケルトン工事で新築と同等の品質に！和モダンなリビング１７．７帖の４ＬＤＫ。競輪場通り、日光街道までアクセス良好。コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで車５分以内の便利な立地
アピールポイント
【フルリノベーション】
日本家屋をフルスケルトン工事で新築と同等の品質に！
窓やふすまなど、当時のものを活かしつつ新築と変わらないデザイン性
和モダンなリビング約１７．７帖の４ＬＤＫ。床は無垢材使用！
キッチンは、家事動線が短く使いやすい２列型。コンロはＩＨクッキングヒーター
ランドリールーム、造作本棚のあるワークスペースなど、生活が捗る空間作り
競輪場通り、日光街道までアクセス良好。コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで車５分以内の便利な立地
前面道路も６ｍと広々で駐車らくらく。カーポート１台分あり
昭和小学校まで徒歩約２８分（約１９００ｍ）
星が丘中学校まで徒歩約２５分（約１６００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス13分 戸祭台一号 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩3400ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭台 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,260万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン 庭 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 新築時・増改築時の設計図書あり 法令制限等：景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 108.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 195.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1984年9月(築40年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リノベーション履歴 | 2024年02月 内容：全面リノベーション | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 接面14.8m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986169893 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/02 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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