売戸建住宅 宇都宮市 駒生町 2階建 4LDK
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】25分 宝木団地 停歩8分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市駒生町 | ||||
| 築年月 | 1993年7月(築32年) | 建物面積 | 94.81㎡ | 土地面積 | 公簿 165.09㎡ |
| 私道負担面積 | 6.96㎡ | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【２０２５年５月末・全面リフォーム完成予定】小学校まで徒歩約５分！コンビニ・スーパー・ドラックストア・家電量販店まで車で５分以内！大谷街道・宇都宮環状線までのアクセス良好な立地。静かな住宅地内の物件
アピールポイント
２０２５年５月末、全面リフォーム完成予定
環状線まで車で５分とアクセス良好
小学校まで徒歩約５分！コンビニ・スーパー・ドラックストア・家電量販店まで車で５分以内
大谷街道・宇都宮環状線までのアクセス良好な立地
西が岡小学校：徒歩約５分（約３５０ｍ）
宝木中学校：徒歩約９分（約７００ｍ）
■リフォーム予定：２０２５年５月末完了予定
水回り：ユニットバス交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、エコキュートをガス給湯器に変更
内装：和室を洋室に変更、クロス全面貼り替え、フローリング上張り、ＣＦ貼替、インターホン交換、ＬＥＤシーリング設置、ダウンライト設置、火災報知器設置、シロアリ防除工事５年保証
外構：駐車場拡張
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】25分 宝木団地 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9000ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市駒生町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.09㎡ | 私道負担面積 | 6.96㎡ |
| 築年月 | 1993年7月(築32年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年06月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986304583 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/20 | 次回更新予定日 | 2025/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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