売戸建住宅 宇都宮市 西原町 (南宇都宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩27分
[バス利用可] バス3分 川田入口 停歩13分
所在地 栃木県宇都宮市西原町
築年月 2022年8月(築3年7ヶ月) 建物面積 117.86㎡ 土地面積 公簿 192.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【築３年・グランディハウス施工】１９帖ＬＤＫのゆとりある暮らし。オール電化＆設備充実の美築住宅。新築のような清潔感！食洗機・浴室乾燥機完備。将来４ＬＤＫに変更可能な可変性プランで、長く快適に住まえます
  • たいらや川田店
  • ミニストップ宇都宮川田町店
  • 宇都宮市立一条中学校
  • 宇都宮市立宮の原小学校
  • 認定みどりこども園
  • 宇都宮不動前郵便局
  • 足利銀行中央市場支店
  • ヤマダデンキテックランド宇都宮南店

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      アピールポイント

      【ハザード該当区域外】
      １９帖ＬＤＫのゆとりある暮らし。フロアコート済み（１Ｆ／寝室）で汚れにくく犬猫好きの方にもオススメ
      スキップフロアはお子様の学習スペースや遊び場に最適！忙しいパパママを助ける家事ラク動線が魅力です
      将来４ＬＤＫに変更可能な可変性プランで、長く快適に住まえます。

      ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機完備

      ４号線・産業通り、平成通りなど主要道路までのアクセス良好！
      大きな通り沿いにスーパー、コンビニ、飲食店など

      宮の原小学校：歩約２６分（約２０００ｍ）
      一条中学校：自転車で約１３分ほど（約２６００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩27分
      [バス利用可] バス3分 川田入口 停歩13分
      その他交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩2300ｍ
      ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅
      【バス】21分 ＳＵＢＡＲＵ前 停歩14分
      所在地 栃木県宇都宮市西原町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：グランディハウス
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      景観法による規制有、宅地造

      成工事規制区域、建築基準法２２条地域・航空法【ハザード該当区域外】
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 15･6.5･4.9　LDK 19.4） 建物面積 117.86㎡
      土地面積 公簿 192.19㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年8月(築3年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6987097830 管理番号 -
      情報公開日 2025/07/28 次回更新予定日 2026/02/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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