売戸建住宅 宇都宮市 西川田本町１丁目 (西川田駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田本町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年7月(築29年6ヶ月) | 建物面積 | 156.46㎡ | 土地面積 | 公簿 263.54㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 庭10坪以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【パナホーム施工】安心の軽量鉄骨造。角地で日当たり良好！建物４７坪のゆとりある５ＬＤＫ＋２Ｓ。開放感がある約２０帖のＬＤＫに、２つの納戸と外部物置で収納充実！最大４台駐車可で大家族や二世帯にも最適。
アピールポイント
パナホーム施工・軽量鉄骨造
建物４７坪のゆとりある５ＬＤＫ＋２Ｓ
【物件概要】
角地で日当たり良好な５ＬＤＫ＋２Ｓ！延床約４７坪のゆとりある住まい
広々とした２０帖ＬＤＫに加え、２つの大型納戸（３帖以上）、外部物置付きで収納力も安心。家族の成長や趣味の空間も柔軟に叶えられる間取りです。
カーポート付きの駐車場は、最大４台駐車可（車種による）
【周辺環境】
最寄りのバス停まで徒歩４分、東武西川田駅まで徒歩１１分
スーパー、コンビニ、薬局まで車５分以内で利便性も高い環境
宇都宮環状線・栃木街道まで車３分とアクセス良好な家族に嬉しい住まいです。
契約不適合責任免責となります。
姿川第一小学校：徒歩１９分（１４７９ｍ）
姿川中学校：徒歩２９分（２３１３ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩25分 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】23分 軽車検場入口 停歩5分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田本町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 建築基準法２２条地域・航空法・契約不適合責任免責となります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6･6 洋 11･6･6 LDK 20 S 4･3） | 建物面積 | 156.46㎡ |
| 土地面積 | 公簿 263.54㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年7月(築29年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 公道 南4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6987726424 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/04 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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