売戸建住宅 宇都宮市 宮の内４丁目 (雀宮駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宮の内４丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年9月(築45年2ヶ月) | 建物面積 | 119.23㎡ | 土地面積 | 公簿 152.93㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 ２面採光 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 約２２帖の広々ＬＤＫ。ふすまで仕切られた洋室とつなげると更に広がる大空間。内装リフォーム済みですぐに住み出せます！旧４号線すぐそばでコンビニや飲食店も徒歩圏内。雀宮駅歩１５分で通勤通学にも便利な立地。
アピールポイント
■この物件のおすすめポイント■
【リフォーム履歴】
・ＬＤＫ間取り変更
・１階床張り替え
・キッチン、１階・２階トイレ、洗面台、お風呂の入れ替え
・ＬＤＫクロス張り替え
・２階洋室の天井クロス張り替え
【環境】閑静な住宅地でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
２００ｍほどで東京街道（国道４号線）にも出られるので、飲食店やコンビニ、ドラッグストア等も充実、
お出かけ等も便利なエリアです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩4100ｍ ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】26分 宮の内 停歩5分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市宮の内４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,550万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域、航空法 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 宮の内４丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 119.23㎡ |
| 土地面積 | 公簿 152.93㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1981年9月(築45年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年06月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東5.0m 私道 接面2.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6987972747 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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