売戸建住宅 宇都宮市 中岡本町 (岡本駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||||
| 築年月 | 1992年10月(築33年2ヶ月) | 建物面積 | 96.74㎡ | 土地面積 | 公簿 253.78㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- パナホーム施工の鉄骨造で安心な住まい。３ＬＤＫ＋ＷＩＣ、外部物置付で収納充実。奈坪通りすぐそば。コンビニ徒歩２分、スーパー徒歩６分、宇都宮駅行バス停徒歩３分と暮らしやすい立地。駐車４台可で来客も安心。
アピールポイント
パナホーム施工の鉄骨造で安心な住まい！
奈坪通りすぐ、コンビニまで徒歩２分、スーパーまで徒歩６分と暮らしやすい立地
リビング約１９帖の３ＬＤＫ＋Ｓ。各居室にはクローゼットあり。８．８帖の洋室には、約３帖のウォークインクローゼットつきで収納力◎
駐車４台可（車種による）
宇都宮駅行きバス停「奈坪台南」徒歩約３分
セブンイレブン：徒歩３分
サンユー奈坪店：徒歩７分
岡本西小学校：徒歩約１０分（約８００ｍ）
河内中学校：徒歩約８分（約６３５ｍ）
■リフォーム履歴
２０１５年ごろ 屋根塗装、ガス給湯器交換
２０２３年ごろ ビルトインコンロ交換
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 【バス】18分 奈坪台南 停歩3分 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】18分 奈坪台南 停歩3分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 ダブルロックドア 浄水器 ３口以上コンロ グリル 追焚機能 高温差湯式 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：パナホーム 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 96.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 253.78㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1992年10月(築33年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 キッチン 給湯器 ■外装：2015年04月 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988035267 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/24 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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