売戸建住宅 宇都宮市 中岡本町 (岡本駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ烏山線 / 岡本駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||||
| 築年月 | 1992年1月(築34年5ヶ月) | 建物面積 | 112.39㎡ | 土地面積 | 公簿 185.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【安心のセキスイハイム】軽量鉄骨造で高耐久性を実現。 ４ＬＤＫの間取りと南向きの広々バルコニーで、家族の笑顔が溢れる快適な毎日をサポートします。岡本駅徒歩１４分、４号線そばで通勤・通学にも便利な立地！
アピールポイント
■この物件のおすすめポイント■
【環境】
閑静な住宅街でゆったりとした時間が過ごせます。
セキスイハイム施工の４ＬＤＫ、２面採光のリビング＋和室は日当たり良好！
南面お庭で家庭菜園等も楽しめます。
国道４号線まで約１１００ｍでお出かけや飲食、買い物等にも困らないエリアです！
・岡本北小学校 徒歩約１２分（９００ｍ）
・古里中学校 徒歩約２２分（１６００ｍ）
【交通】
・ＪＲ岡本駅 徒歩約１４分（１１００ｍ）
・ＪＲ宇都宮駅 車で約１５分（７７００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ烏山線 / 岡本駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩7700ｍ [バス利用可] バス24分 岡本駅西口 停歩14分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット ダブルロックドア 独立型キッチン ３口以上コンロ 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 側溝 庭 ワイドバルコニー 照明器具 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中岡本町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 11･8･8.5） | 建物面積 | 112.39㎡ |
| 土地面積 | 公簿 185.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1992年1月(築34年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988242381 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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