売戸建住宅 宇都宮市 雀の宮７丁目 (雀宮駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年3月(築2年10ヶ月) | 建物面積 | 73.96㎡ | 土地面積 | 公簿 129.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- セキスイハイム施工の軽量鉄骨造・長期優良住宅。太陽光×蓄電池のオール電化で家計も安心。ＥＶ充電対応、１階浴室・２階シャワールーム・ＷＩＣ付で生活動線も快適。スーパー・コンビニ徒歩４分の便利な住環境！
アピールポイント
【安心のセキスイハイム施工築浅物件】
太陽光パネル＋蓄電池のオール電化住宅
ＥＶ車充電機（２００Ｖ）つきで電気自動車所有の方にもおすすめ！
リビング階段で開放感○全面フローリングでモダンな空間
食洗機・浄水器・ＩＨつきのシステムキッチン
屋外倉庫・ＷＩＣつきで収納力◎
２階居室にシャワールームつき
【周辺環境】
４号線まで車２分とアクセス良好
スーパー・コンビニ歩４分！ドラックストアまで歩１２分と商業施設の充実した立地
銀行、郵便局、病院等も車で１０分以内で暮らしやすい地域です
五代小学校まで歩約１６分（約１２００ｍ）
雀宮中学校まで歩約３分（約１８５ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】30分 雀宮地区市民センター 停歩12分 東武宇都宮線 / 西川田駅 【バス】12分 南町北 停歩3分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域・計画道路内 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK | 建物面積 | 73.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 129.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年3月(築2年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988343371 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/20 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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