売戸建住宅 宇都宮市 南高砂町 (雀宮駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩18分
所在地 栃木県宇都宮市南高砂町
築年月 2010年1月(築16年) 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 200.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
トヨタウッドユーホーム施工のオール電化！収納の充実した、３ＬＤＫ＋２Ｓ。４号線沿いで、ＪＲ雀宮駅まで徒歩圏。バス停も徒歩２分と便利な立地。小中学校、スーパーやコンビニが近くに揃い利便性も高い環境です！
  • ３ＬＤＫ＋２Ｓの間取り。納戸・ＷＩＣ、各部屋に収納ありの機能的な間取り
  • トヨタウッドユーホーム施工！安心の物件
  • 駐車場約３台（車種による）
  • 南庭には倉庫付き。庭も広くゆとりある空間
  • リビング約２０帖と広々！日当たりも良好です
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 使い勝手のいいカウンター式はもはやキッチンの主流
  • カウンターキッチンなので小さいお子様やペットを見守りながら料理や洗い物ができます
  • 汚れ知らずのＩＨクッキングヒーターは料理好きの強い味方
  • 掃除しやすいＩＨクッキングヒーターは料理好きの強い味方
  • ユニットバス
  • スタンダードな洗面化粧台。シャワー水栓でお掃除もしやすい
  • 毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結
  • 前面道路（進入路）
  • 前面道路
  • フードマーケットオータニ雀宮店
  • 業務スーパー雀宮店
  • セブンイレブン宇都宮末広店
  • 宇都宮市立雀宮中学校
  • 宇都宮市立雀宮南小学校
  • 小羊保育園
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯうつのみや病院
  • 宇都宮末広郵便局

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      トヨタウッドユーホーム施工のオール電化
      収納の充実した、３ＬＤＫ＋２Ｓ

      明るい陽が入る約２０帖の広々リビング！
      納戸・ＷＩＣつきで、各居室にはクローゼットあり。収納の充実した間取り
      ＩＨクッキングヒーターつきのカウンターキッチン、洗面所にはドラム式洗濯機も置けるスペースもあり、家事が捗る！
      南側のお庭には屋外倉庫つきで！、アウトドア用品や季節家電の収納にも

      ４号線沿いで、ＪＲ雀宮駅まで徒歩圏。バス停も徒歩２分と便利な立地
      小中学校、スーパーやコンビニが近くに揃い利便性も高い環境です

      雀宮南小学校：徒歩９分（７００ｍ）
      雀宮中学校：徒歩１３分（１０００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩18分
      その他交通 東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩47分
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅
      【バス】24分 日の出通り 停歩2分
      所在地 栃木県宇都宮市南高砂町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：トヨタウッドユーホーム
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      景観法による規制有、

      航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区（居住誘導区域内）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 104.33㎡
      土地面積 公簿 200.51㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2010年1月(築16年) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 公道
      建ぺい率 80% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6988468277 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/25 次回更新予定日 2025/12/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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