売戸建住宅 さくら市 氏家 (氏家駅) 1階建 1LDK

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価格 730万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩36分
所在地 栃木県さくら市氏家
築年月 1980年9月(築45年4ヶ月) 建物面積 49.68㎡ 土地面積 公簿 300.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２５年１１月全面リフォーム！コンパクトな１ＬＤＫ、県道４８号沿い、国道４号までのアクセス良好。車で５分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど商業施設充実。土地面積９０坪と駐車場も広く取れます
  • さくら市立氏家中学校
  • Ｃａｎ★Ｄｏさくら氏家店
  • ツルハドラッグさくら氏家店
  • さくら市立上松山小学校
  • ふれあい保育園
  • セブンイレブンさくら馬場北店
  • ヨークベニマル氏家店
  • さくら警察署

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      アピールポイント

      ２０２５年１１月全面リフォーム！
      コンパクトな１ＬＤＫ、県道沿いの戸建て

      県道４８号沿い、国道４号までのアクセス良好な立地
      車で５分以内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが充実した地域
      自然豊かな住宅地内の平坦地。土地面積９０坪と駐車スペースなども広く取れ、ＤＩＹやＢＢＱなどアウトドア趣味の方にもおすすめ！

      ■リフォーム内容　２０２５年１１月
      全室クロス張替え、床材張替え、居室床下断熱材、天井裏断熱材
      水回り：トイレ、洗面、浴室、レンジフード、キッチン水栓、給湯器交換
      ＬＤＫ：エアコン設置、網戸張替え、照明交換

      さくら市立上松山小学校：徒歩１０分（７４５ｍ）
      さくら市立氏家中学校：徒歩４分（３００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩36分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 蒲須坂駅 徒歩3300ｍ
      ＪＲ東北本線 / 片岡駅 徒歩7100ｍ
      所在地 栃木県さくら市氏家
      物件種目 売戸建住宅
      価格 730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 全居室収納　クローゼット　オートバス　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、基準法２２条地域
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 1LDK 建物面積 49.68㎡
      土地面積 公簿 300.41㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1980年9月(築45年4ヶ月) 階建 平屋建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　エアコン設置、網戸張替え、照明交換
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 西12.2m 公道 接面2.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 33万円
      物件番号 6988503736 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/25 次回更新予定日 2025/12/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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