売戸建住宅 宇都宮市 川田町 (南宇都宮駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩36分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市川田町 | ||||
| 築年月 | 1987年10月(築38年4ヶ月) | 建物面積 | 89.43㎡ | 土地面積 | 公簿 172.47㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 宇都宮駅やインターパーク方面へ行きやすい好立地。落ち着いた環境、閑静な住宅地です。南向きの明るい室内＋家庭菜園等も◎な南庭。リフォームで自分好みにアレンジも可能です。夢のマイホームをここで実現！
アピールポイント
国道４号線まで約３００ｍ、市街地やインターパーク等へのアクセス良好なエリア
■この物件のおすすめポイント■
【環境】閑静な住宅地でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
約３００ｍで国道４号線へのアクセスが可能。
飲食店などの商業施設が充実しています。
また、インターパークへのアクセスも良好でお買い物等も充実間違いなしです！
・横川西小学校 徒歩約１７分（１２００ｍ）
・陽南中学校 徒歩約１９分（１４００ｍ）
【交通】
・東武宇都宮線 南宇都宮駅 車で約８分（３１００ｍ）
※居住誘導区域
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩36分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩4600ｍ ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5000ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市川田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、建築基準法２２条区域、居住誘導区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川田町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 89.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 172.47㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1987年10月(築38年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988935648 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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