売戸建住宅 宇都宮市 宮原１丁目 (南宇都宮駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,780万円 間取り 5SLDK
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市宮原１丁目
築年月 1994年1月(築32年2ヶ月) 建物面積 157.33㎡ 土地面積 公簿 370.33㎡
私道負担面積 100.00㎡ 共有持分 1/16

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地面積１１２坪と広々な５ＬＤＫ＋Ｓ。２階洋室にキッチンありで、２世帯で暮らしたいご家族にもオススメ！東武南宇都宮駅まで歩８分とコンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内と利便性の高い立地
  • 土地面積１２２坪以上！広々としたお庭と駐車場の物件
  • 土地面積１２２坪以上！広々としたお庭と駐車場の物件
  • 駐車場４台！（車種による）
  • 南向きのリビングダイニング１４帖
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 家族団らんを楽しむリビング
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • キッチン７．５帖
  • シンクのサイズは、鍋や食器の大きさも踏まえて要確認
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • 家族の健康を支えるキッチン
  • 疲れを和らげる癒しの浴室
  • 洗面脱衣場
  • 階段
  • パワーマート新町店
  • たいらや滝谷店
  • セブンイレブン南宇都宮店
  • ツルハドラッグ宇都宮不動前店
  • 宇都宮市立宮の原小学校
  • 宇都宮市立一条中学校
  • 医療法人至誠会滝澤病院
  • 宇都宮吉野郵便局

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      土地面積１１２坪と広々な５ＬＤＫ＋Ｓ
      東武南宇都宮駅まで歩８分と通勤通学◎

      駐車４台可能（車種による）約３帖のＷＩＣあり
      ２階洋室にキッチンありで、２世帯で暮らしたいご家族にもオススメ
      広いお庭でＢＢＱやアウトドア・ガーデニングを楽しんでも

      東京街道・産業通りまでのアクセス良好
      コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内と利便性の高い立地

      宮の原小学校：歩約７分（約５２０ｍ）
      一条中学校：歩約２１分（約１６００ｍ）

      ■リフォーム履歴
      ２０２４年頃：ガスコンロ・給湯器
      ２０年前頃：２階トイレ交換・２階和室を洋室に変更・キッチン追加

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩8分
      その他交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅
      【バス】7分 不動前 停歩9分
      ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅
      【バス】22分 不動前 停歩9分
      所在地 栃木県宇都宮市宮原１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      法令による制限：景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域
      ※敷地と

      は別に私道２筆（合計１００㎡のうち持分１６分の１）の共有持分あり。現況灯油ボイラー・契約不適合免責
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 157.33㎡
      土地面積 公簿 370.33㎡ 私道負担面積 100.00㎡ 共有持分 1/16
      築年月 1994年1月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　給排水管　給湯器
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6989151765 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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