売戸建住宅 宇都宮市 元今泉２丁目 (宇都宮駅東口駅) 2階建 4LDK

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価格 5,760万円 間取り 4LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩13分
所在地 栃木県宇都宮市元今泉２丁目
築年月 2011年3月(築15年) 建物面積 122.00㎡ 土地面積 公簿 219.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ宇都宮駅まで徒歩１３分！小学校徒歩９分！　駐車２台可◎リビング＋畳コーナーの空間が１９．５帖と広々な４ＬＤＫ＋３Ｓ。ＷＩＣ、納戸ありで収納充実！小中学校も徒歩圏内。通勤通学適した地域です。
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • ヨークベニマル今泉店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ宇都宮駅東店
  • マツモトキヨシ宇都宮今泉店
  • セブンイレブン宇都宮元今泉店
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • ファミリーマート宇都宮今泉町店
  • ヤマダデンキ宇都宮本店

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      アピールポイント

      ＪＲ宇都宮駅まで徒歩１３分！小学校徒歩９分！
      駅チカの一戸建て駐車２台可◎

      リビング＋畳コーナーの空間が約１９．５帖と広々な４ＬＤＫ＋３Ｓ
      ウォークインクローゼット、納戸ありで収納充実！
      ２階には本棚付きの書斎があり、在宅ワークや趣味部屋に最適です

      近隣には、駅ビルや、ウツノミヤテラスほか、たくさんの商業施設が充実！
      小中学校も徒歩圏内。通勤通学に適した地域です。

      今泉小学校：徒歩９分（６８１ｍ）
      泉が丘中学校：徒歩２３分（１８００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩13分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩13分
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2600ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市元今泉２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 5,760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法

      ２２条地域
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 122.00㎡
      土地面積 公簿 219.64㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2011年3月(築15年) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6989183877 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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