売戸建住宅 宇都宮市 兵庫塚３丁目 (雀宮駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩25分 [バス利用可] バス17分 若松原中西 停歩3分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年6月(築29年9ヶ月) | 建物面積 | 122.54㎡ | 土地面積 | 公簿 165.11㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 北西角地の４ＬＤＫ＋Ｓの間取り。南向きのリビング約１６帖！全室６帖以上と広々過ごせる。環状線まで車５分とアクセス良好。ドラッグストア・コンビニまで歩約５分。スーパーまで車で５分と周辺に商業施設充実！
アピールポイント
北西角地の４ＬＤＫ＋Ｓの間取り
南向きのリビング約１６帖！全室６帖以上と広々過ごせる一戸建て
各部屋にクローゼット、２階洋室に約３帖のＷＩＣつき！
カーポートつき！２台分駐車可能（車種による）
床下ゼオライト施工！（調湿・消臭・湿気・カビ・シロアリ防止）
兵庫塚街道・みどり野通り・環状線までアクセス良好
ドラッグストア・コンビニまで徒歩約５分
スーパーまで車で５分と周辺に商業施設が充実した立地！
新田小学校：徒歩約１４分（約１０００ｍ）
若松原中学校：徒歩約９分（約６５０ｍ）
給湯器交換予定
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩25分 [バス利用可] バス17分 若松原中西 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9900ｍ 東武宇都宮線 / 西川田駅 【バス】5分 若松原中西 停歩3分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 122.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.11㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年6月(築29年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 給排水管 給湯器 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 公道 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6989282913 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
