売戸建住宅 宇都宮市 鶴田町 (鶴田駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||||
| 築年月 | 2018年7月(築7年9ヶ月) | 建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 公簿 207.61㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【駐車４台可・築８年３ＬＤＫ】居住ニーズが高い鶴田町、周辺は落ち着いた住宅街ながら、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃う好立地です。公園も点在し、お子様の通学や遊び場にも困らない住環境です。
アピールポイント
【築浅３ＬＤＫ・駐車４台】ペットとのびのび暮らしたくなる鶴田町区画整理地区
閑静な住宅街にある、築８年・３ＬＤＫの戸建住宅。
周辺は交通量が少なく、ペットとのお散歩にも安心な落ち着いた環境です。
南向きで明るいＬＤＫは、日向ぼっこが好きなペットにも心地よい空間。
庭やウッドデッキでは、家族とペットが一緒に過ごす穏やかな時間が生まれます。
動物病院や公園への車移動もスムーズで、雨の日や夜のお出かけもストレスを感じません。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃い、「静かだけど不便じゃない」という、少人数家族にとって理想的な立地。
ペットは“飼う存在”ではなく、“家族”。
そう考える方にこそ選んでほしい住まいです。
※宇都宮鶴田第２土地区画整理事業地内：１４２街区１０画地
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩2700ｍ ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5900ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,340万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ：２０７．６１（仮換地）※本物件は土地区画整理事業地内。換地処分後、地積が増減する場合があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 207.61㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2018年7月(築7年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6989401374 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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