売戸建住宅 下野市 医大前４丁目 (自治医大駅) 2階建 6LDK

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価格 4,680万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩6分
所在地 栃木県下野市医大前４丁目
築年月 2001年10月(築24年6ヶ月) 建物面積 169.66㎡ 土地面積 公簿 295.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【パナホーム施工】南西角地の６ＬＤＫ。自治医大駅まで徒歩６分！駅や、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実。小中学校も徒歩１５分以内と子育てしやすい立地です。オール電化、水回りのリフォーム済！
  • 南西角地の物件！自治医大駅まで徒歩６分
  • 駐車場２台つき。前面道路が広く出し入れしやすい
  • 畳を取り入れた住居スペース。ゲスト用スペースとしても活用ＯＫ
  • 南向きのリビング・ダイニング
  • 南向きのリビング・ダイニング
  • 南向きのリビング・ダイニング
  • 調理スペースの広いＬ字型キッチン
  • 背面に食器棚ありで収納に困らない！
  • 調理スペースの広いＬ字型キッチン
  • 勝手口、床下収納あり
  • ＩＨクッキングヒーター
  • シンク
  • ユニットバス
  • 広々とした洗面室
  • 洗面化粧台
  • １階トイレ
  • かましん自治医大店
  • ミニストップ自治医大駅西店
  • 下野市立南河内第二中学校
  • 下野市立祇園小学校
  • 認定こども園第二薬師寺幼稚園
  • 自治医科大学附属病院
  • ファッションセンターしまむら自治医大店
  • ディスカウントドラッグコスモス下野祇園店

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      アピールポイント

      オール電化、水回りのリフォーム済！
      居室６部屋、全室６帖以上の広々物件
      前面道路が広く駐車がしやすい（駐車場２台）

      自治医科大学にほど近く、駅や、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実
      小中学校も徒歩１５分以内と子育てしやすい立地です。

      祇園小学校：徒歩約１３分（約１０５０ｍ）
      南河内第二中学校：徒歩約１１分（約８１０ｍ）

      ■リフォーム履歴
      ２０２３年：エコキュート交換
      時期不明：オール電化工事、リビングクロス補修、洗面台交換　トイレ便座交換

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩6分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩36分
      湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 自治医大駅 徒歩6分
      所在地 栃木県下野市医大前４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：株式会社パナホーム北関東
      新築時・増改築時の設計図書あり
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、

      都市再生特別地区、下野市自治医科大学周辺地区（医大前・鳥ヶ森地区Ｂ１）地区計画
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 6LDK 建物面積 169.66㎡
      土地面積 公簿 295.62㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2001年10月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　　エコキュート
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道　西6.0m 公道
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6989538492 管理番号 -
      情報公開日 2026/02/25 次回更新予定日 2026/03/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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