新築売戸建住宅 真岡市 荒町２丁目 (北真岡駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 栃木県真岡市荒町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 115.51㎡ | 土地面積 | 公簿 314.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【広大な敷地と利便性が共存する、ゆとりある暮らし】９５坪超の広い敷地！スーパー・ドラッグストア徒歩３分圏内で、共働き世帯にも嬉しい好立地です。お気軽にご相談ください。
アピールポイント
【一建設施工×敷地９５坪×駐車４台】
真岡小徒歩９分！書斎＆パントリー付
【２０２６年８月中旬完成予定】一建設施工の４ＬＤＫ＋３Ｓ
在宅ワークに最適な「書斎」や、キッチン横の便利な「パントリー」、
季節物の収納に重宝する「納戸」など、現代のライフスタイルに寄り添った充実の間取り
駐車スペースは４台分確保しており、来客時や将来のご家族の増車にも柔軟に対応可能
フードオアシスＯＴＡＮＩ（徒歩５分）やクスリのアオキ（徒歩２分）が至近で、日々のお買い物もスムーズ
真岡小学校まで徒歩９分と、お子様の通学も安心な住環境です
真岡小学校：徒歩約９分（６５０ｍ）
真岡東中学校：徒歩約２１分（１６５０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩16分 真岡鉄道 / 西田井駅 徒歩49分 |
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| 所在地 | 栃木県真岡市荒町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：一建設 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 真岡市荒町２丁目分譲地１号棟（全５区画） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 8･6･6 LDK 18） | 建物面積 | 115.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 314.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 ２種住居 | 接道状況 | 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102412号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990191481 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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