売戸建住宅 宇都宮市 鶴田町 (鶴田駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||||
| 築年月 | 1992年7月(築33年11ヶ月) | 建物面積 | 104.54㎡ | 土地面積 | 公簿 233.55㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【和の落ち着きある住処】ＪＲ鶴田駅徒歩１１分、生活便利な立地ながら室内は凛とした和の空気感が漂います 。納戸付きのゆとりある間取りは、趣味の道具も美しく収納可能 。賢く、趣深く暮らしたい方に最適です。
アピールポイント
【駅徒歩圏の利便性と和の情緒が共存。家賃並みの支払いで、趣ある理想の我が家を】
利便性の高い鶴田エリアで、お子様に「本物の質感」を伝えられる暮らしを始めませんか。
カワチ薬品まで徒歩５分、宮の原中学校まで徒歩１１分と子育てに安心の環境にありながら、
この家には日本の住まいが持つ落ち着きと情緒が息づいています 。
１９９２年７月築のしっかりとした木造２階建は、安心感を求める方にも納得いただける造りです 。
南西向きで通風も良く、畳の上で家族がのんびりと寛ぐ光景が目に浮かびます 。
無理なローンで生活を圧迫することなく、お気に入りの和家具を揃えたり、庭木を手入れしたり。
物質的な新しさよりも、精神的な豊かさを大切にするご家族にふさわしい、懐の深い住まいです 。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩17分 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】14分 滝の原 停歩4分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,430万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン 独立型キッチン ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ワイドバルコニー 縁側 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 104.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 233.55㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1992年7月(築33年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990296828 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/24 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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