売戸建住宅 宇都宮市 上戸祭町 2階建 4LDK
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5400ｍ [バス利用可] バス16分 文星大学前 停歩4分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 | ||||
| 築年月 | 2018年6月(築8年) | 建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 公簿 150.09㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 落ち着いた住環境の上戸祭エリア。周辺には公園や教育施設が点在し、子育て世帯に嬉しい立地です。ゆとりある間取りで、お子様の成長に合わせた暮らしを実現。月々の支払いを抑えつつ、豊かな生活を始めません
アピールポイント
環状線アクセス良好。静かな住宅街と利便性が共存する上戸祭町での新しい暮らし
「子供たちに個室を作ってあげたい、でも将来の教育費も大切にしたい」
そんな子育て世代のお父様に最適な物件です。
宇都宮市内でも住環境の良さで知られる上戸祭エリア。
周辺には緑豊かな公園があり、お子様をのびのびと育てられる環境が整っています。
新築住宅の価格が高騰する中、中古戸建てを選択することで、月々の住宅ローンを現在の家賃並みに抑えることも可能です。
無理のない返済計画は、心のゆとりを生み、家族旅行や習い事など、日々の暮らしをより豊かに彩ってくれるはず。
落ち着いた街並みの中で、家族の笑顔が絶えない新しい生活をスタートさせませんか。
※引渡時期：２０２６年８月以降
※他、ゴミステーション持分３３－３６：２．５１㎡、３３－３８：２．５５㎡（共に持分１／２２）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5400ｍ [バス利用可] バス16分 文星大学前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩7100ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 モニタ付インターホン ダブルロックドア 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 ワイドバルコニー 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社アーネストワン 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 5･6.7･8） | 建物面積 | 98.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 150.09㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2018年6月(築8年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年08月15日 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990456126 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/27 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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