売戸建住宅 宇都宮市 さつき３丁目 (雀宮駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市さつき３丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年9月(築45年9ヶ月) | 建物面積 | 91.90㎡ | 土地面積 | 公簿 186.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和８年３月リフォーム完了！耐震補強工事済みで、古い家の不安を解消しました。水回りも全て新品、壁紙も一新。新築気分で新生活をスタートできる、２１９９万円の賢い住まい選びです。
アピールポイント
２１９９万賢い選択。耐震＆外装一新で将来も安心。今すぐ新生活をスタート！
「中古住宅は地震が心配、設備が古そう……」
そんな不安をすべて払拭するのが、本物件です。
令和８年３月に大規模リフォームを完了しており、
特に注目すべきは、目に見えない基礎部分の耐震補強工事まで実施済みであること。
キッチン、洗面、浴室、トイレなどの水回りはすべて新品に交換。
外壁塗装や防蟻工事も完了しており、購入後に大きな修繕費がかかる心配がほとんどありません。
販売価格は２１９９万円。
新築では叶わない価格帯で、新築同様の安心と快適さを手に入れる。
まさに「賢い選択」をしたいご家族にぴったりの一棟です。
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩4300ｍ 東武宇都宮線 / 西川田駅 【バス】10分 さつき三丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市さつき３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：ケイアイエポックメイキング株式会社 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 91.90㎡ |
| 土地面積 | 公簿 186.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1980年9月(築45年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2026年03月 外壁 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990555213 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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