売戸建住宅 宇都宮市 宝木町２丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】15分 駒生営業所 停歩12分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月(築2年3ヶ月) | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 188.35㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【築浅・一建設施工】宝木エリアの閑静な住宅街。ＷＩＣや納戸等、驚きの収納力を備えた４ＬＤＫ＋Ｓ。駐車３台可で共働き世帯も安心！宮環へのアクセス良好。すぐに新生活を開始できる利便性とゆとりある美邸。
アピールポイント
【駐車３台×４ＬＤＫ＋３Ｓ】充実の収納力！宝木小・中エリアの閑静な住環境
ゆとりあるＬＤＫに、ＷＩＣ、ストレージルーム（納戸）を備えた圧倒的な収納力！
家族の荷物もすっきりと片付き、１６帖の広々ＬＤＫで団らんの時間を楽しめます
南向きで陽当り良好な立地に加え、急な雨でも安心なインナーバルコニーを完備
駐車スペースは３台分を確保。地盤調査済で安心
宝木小・宝木中まで徒歩２０分以内の落ち着いた住宅街でのびのびと子育てができる環境
宇都宮環状線も車で５分で出られ、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、スーパー銭湯など充実！
宝木小学校：徒歩約１６分（１２００ｍ）
宝木中学校：徒歩約１７分（１３００ｍ）
ローソン宇都宮宝木２丁目店：徒歩約７分
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】15分 駒生営業所 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩8000ｍ ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】28分 駒生営業所 停歩12分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：一建設 景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6 洋 6･8･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 188.35㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月(築2年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年06月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990606230 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/09 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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