売戸建住宅 宇都宮市 松風台 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩9100ｍ
所在地 栃木県宇都宮市松風台
築年月 2023年2月(築3年8ヶ月) 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 347.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
毎日の現場移動が快適になる上河内スマートＩＣ車５分のアプローチ！敷地１０５坪超のゆとりある土地には道具を載せた大型車も余裕で駐車できます。２０２３年築の築浅邸宅で２１帖の解放感あふれる吹抜ＬＤＫが魅力
  • １階に２１帖ＬＤＫと７．５帖洋室、２階に洋室２室を備えた３ＬＤＫ＋Ｓの間取り図です。
  • モダンで落ち着いた色合いの外観デザイン。広い敷地とゆとりある前面スペースが魅力です。
  • 敷地面積１００坪以上で車３台駐車可能。幅員６ｍの道路に接する整形地です。
  • 開放的な吹き抜けのある２１帖のＬＤＫ。上部からの採光で明るい室内空間を演出します。
  • シーリングファンを備えた高天井のリビング。家族でゆったり過ごせる大空間です。
  • 吹き抜け越しに上層階とつながる伸びやかなリビングダイニング。開放感にあふれます。
  • シックなインテリアが映えるリビングスペース。窓からの光が室内を明るく照らします。
  • キッチンからリビング全体が見渡せるオープンデザイン。家族の会話も弾みます。
  • 黒を基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。見た目の美しさと機能性を両立します。
  • ゆとりある作業スペースを確保したキッチン周り。背面収納への移動もスムーズです。
  • お手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター。火を使わない安全設計も魅力です。
  • 清潔感のあるワイドなシンク。使い勝手に配慮された設計で日々の水仕事も快適です。
  • 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備しています。
  • 落ち着いたダークトーンで統一された浴室。ゆったりとした浴槽でリラックスできます。
  • 大きな鏡を備えた洗面化粧台。収納スペースも豊富で洗面用具もすっきり収まります。
  • 手洗いカウンターを備えたタンクレス風トイレ。清潔感あふれる白を基調とした空間です。
  • 洗面室横に配置されたウォークスルークローゼット。生活動線に配慮された配置です。
  • 大きな窓から採光を確保できる洋室。落ち着いた内装で快適なプライベート空間です。
  • １階に配置された７．５帖の洋室。主寝室や客間としても多用途に利用可能です。
  • １階洋室に設置されたウォークインクローゼット。衣類や大型用品もすっきり収納できます。
  • ２階ホールから吹き抜けを見下ろす開放的な空間。階上と階下で家族の気配を感じられます。
  • 手すり付きで安全面に配慮された室内階段。白を基調とした清潔感のあるデザインです。
  • ２階にも手洗いカウンター付きのトイレを完備。朝の混雑時にも便利な設計です。
  • 明るい陽光が差し込む２階の洋室。シンプルな室内デザインで家具配置もしやすい空間です。
  • ２面採光で明るさを確保した２階洋室。子供部屋や書斎としても適した広さです。
  • 落ち着いた色調のフローリングが印象的な２階洋室。快適なプライベート空間を提供します。
  • オープン棚とハンガーパイプを備えた収納スペース。整理整頓がしやすい設計です。
  • 多目的に活用できる２階洋室。趣味の部屋や作業スペースとしても使いやすい配置です。
  • 窓からの採光と通風に優れ、集中して作業や趣味に打ち込めるプライベート空間です。
  • ダークブラウンの扉がアクセントになった洋室。使い勝手の良い間取り構成です。
  • 常に新鮮な空気を室内に取り込む２４時間換気システムのリモコンパネルです。
  • 手すり壁でプライバシーに配慮されたバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても重宝します。
  • バルコニーからは緑豊かな風景が広がります。四季の移ろいを感じられる眺望です。
  • 収納力豊富なシューズインクローゼットを備えた玄関。いつでもすっきりとした印象を保てます。
  • 室内の空気環境を快適に保つ換気システム操作パネル。シンプルな操作が可能です。
  • 雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房に活躍する浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。
  • 敷地面積１００坪超の広々とした敷地。角地風の開けた立地で日当たりにも配慮されています。
  • 幅員６ｍの前面道路。車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行えます。
  • 舗装された幅員６ｍの前面道路。周囲は落ち着いた住宅街が広がっています。
  • 建物裏手にも十分なスペースを確保。敷地の広さを活かした多彩な活用が可能です。
  • サンユー上河内店
  • セブンイレブン上河内中里店
  • カワチ薬品上河内店
  • コメリハード＆グリーン上河内店
  • クスリのアオキ上河内店
  • 宇都宮市立上河内中学校
  • 宇都宮市立上河内西小学校
  • 宇都宮市ゆずのこ保育園

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      上河内スマートＩＣ車５分！敷地１０５坪で車複数台駐車可の２１帖ＬＤＫ

      朝早くからの現場移動や遠方への高速走行も、上河内スマートＩＣまで車５分のアクセスならラクラク
      敷地１０５坪超の広大な土地には、機材を載せる社用トラックや自家用車など複数台をスムーズに停められます。
      玄関横のシューズインクローゼットや洗面横のウォークスルークローゼットは、現場から帰ってすぐに作業着や道具を片付けられる嬉しい動線です

      ２０２３年築の室内は、開放的な吹き抜けのある２１帖ＬＤＫが広がり、家族と一緒にゆったり寛げる空間
      ウッドデッキに出て爽やかな風を感じながら一息つく時間も格別！
      充実の設備を備えたオール電化住宅で快適な暮らしを始めませんか
      詳細はお気軽にお問い合わせください！

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩9100ｍ
      その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅
      【バス】32分 老人福祉センター前 停歩20分
      ＪＲ東北本線 / 片岡駅 徒歩11500ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市松風台
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：（株）ヤマダホームズ
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      景観法、宅地造成工事規

      制区域、建築基準法２２条地域
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･6･6　LDK 21） 建物面積 107.64㎡
      土地面積 公簿 347.70㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年2月(築3年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道　東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6991764773 管理番号 -
      情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。