売戸建住宅 宇都宮市 平松本町 (峰駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,980万円 間取り 3SLDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩27分
所在地 栃木県宇都宮市平松本町
築年月 2014年2月(築12年9ヶ月) 建物面積 134.20㎡ 土地面積 公簿 196.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ヘーベルハウス施工の堅牢な軽量鉄骨造邸宅。約５９坪のゆとりある敷地に、太陽光発電システムとオール電化を備えた省エネ設計。耐震等級３、長期優良住宅認定の住まいで、長く快適で安心な暮らしを。
  • ３ＳＬＤＫのゆとりある間取り設計です。全居室収納付きで生活空間を広々とお使いいただけます。
  • ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造邸宅です。落ち着いた色合いの外観デザインが魅力的です。
  • ゆとりある敷地にはカースペースを複数台分確保。前面道路も約６ｍと幅広く駐車もスムーズです。
  • 南向きで陽当たり良好な２２．２帖の広々ＬＤＫです。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
  • リビングとダイニングの空間が緩やかに繋がり、ご家族の気配を感じながら生活できる設計です。
  • 対面式キッチンを採用しており、お料理をしながらご家族との会話も弾む明るい空間です。
  • 収納力が高く使い勝手の良いシステムキッチンです。すっきりとした空間でお料理を楽しめます。
  • 背面のカップボードなど収納スペースが充実。調理家電や食器類も整理整頓しやすいキッチンです。
  • ゆとりあるキッチンスペースで、ご夫婦やお子様と一緒にお料理を楽しむこともできる広さです。
  • 火を使わず安心でお手入れも簡単なＩＨクッキングヒーターを搭載。快適にお料理ができます。
  • 広くて使い勝手の良いシンクです。浄水器一体型でいつでもおいしいお水をご利用いただけます。
  • 家事の負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。手荒れの予防や節水にも繋がります。
  • ゆったりと足を伸ばせる広めのバスルームです。浴室に小窓があり換気もしやすく清潔に保てます。
  • 大きな鏡と充実した収納を備えた洗面台です。朝の身支度もスムーズに行えるゆとりの空間です。
  • 洗面脱衣室には洗濯機置き場と上部収納棚を確保。タオルや洗剤などのストックにも便利です。
  • お部屋から来客確認ができるモニター付きインターホンと、操作が簡単な給湯パネルです。
  • 和室には大容量の押し入れ収納を完備。お布団や季節の家電などもすっきりと収納可能です。
  • ＬＤＫに隣接した４．５帖の和室です。お子様の遊び場や客間など多目的にご活用いただけます。
  • 玄関ホールには採光用の大きな窓を設けており、明るく開放感のある空間でお客様をお迎えします。
  • 広々とした玄関にはシューズインクローゼットを完備。靴やアウトドア用品も整理できます。
  • バルコニーへ出入り可能な洋室です。風通しも良く、快適なプライベート空間をお過ごしいただけます。
  • ２階の明るい洋室です。南向きの窓から自然光がたっぷりと差し込む心地よいお部屋です。
  • シンプルな内装でお好みのインテリアを楽しめる洋室です。寝室や子ども部屋など用途は多彩です。
  • 全居室に収納スペースを確保。お部屋をすっきりと保ち、生活空間をより広くお使いいただけます。
  • 続き間として広く使える設計の洋室です。ご家族のライフスタイルの変化に合わせて活用できます。
  • ピアノや大きめの家具を置いてもゆとりのある広さを確保。趣味のお部屋としてもおすすめです。
  • 扉を開け放つことで開放的な大空間としても利用可能。明るく風通しの良い快適な居住空間です。
  • 広々としたルーフバルコニーです。お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたくつろぎの場にも。
  • 開放感のあるバルコニーは陽当たり良好です。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた環境が広がります。
  • 廊下天井には屋根裏収納へのアクセススペースを設置。ハウスメーカー施工ならではの機能的な造りです。
  • 廊下部分にも収納を設けており、お掃除用品や日用品のストック置き場として大変重宝します。
  • 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレです。小窓が付いており換気がしやすく明るい空間です。
  • お車を複数台駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保。ご来客時にも安心して対応できます。
  • 玄関周りは緑の植栽が彩る手入れの行き届いたアプローチ。上品で落ち着いた雰囲気です。
  • シンプルでスタイリッシュなデザインの門柱です。ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心。
  • 幅員約６ｍの前面道路です。区画整理地内で街並みが美しく、お車のすれ違いもスムーズです。
  • 周辺は閑静な住宅街となっており、ご家族皆様で穏やかに長くお住まいいただける良好な住環境です。
  • 見通しの良い平坦な道路で、小さなお子様がいるご家庭や自転車でのご移動時も安心の環境です。
  • ゆとりのある敷地形状を活かし、自転車やバイクなどを置くスペースとしてもご活用いただけます。
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ平松店
  • セブンイレブン宇都宮平松本町店
  • カワチ薬品平松本町店
  • ジョリーパスタ宇都宮平松本町店
  • 宇都宮市立峰小学校
  • 宇都宮市立陽東中学校
  • 栃木県立宇都宮東高校・附属中学校
  • 宇都宮下栗郵便局

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      アピールポイント

      耐震等級３のヘーベルハウス美邸！
      太陽光＆オール電化で長く快適な暮らしを

      大切なご家族を守る「耐震等級３」のヘーベルハウス施工邸宅です！
      長期優良住宅認定の軽量鉄骨造で、安全性と快適性を高いレベルで両立。
      約５９坪の整形地には、駐車３台が可能なスペースを確保しました。

      広々とした２２．２帖のＬＤＫは、対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
      環境にもお財布にも優しい太陽光発電とオール電化の組み合わせで、日々のランニングコストも軽減。区画整理地内の落ち着いた街並みは、新しい生活を始めるのに最適な環境です。周辺環境と併せてご案内いたしますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

      引き渡し時期／応相談可
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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩27分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩2200ｍ
      [バス利用可] バス6分 平松本町公民館 停歩5分
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩3600ｍ
      [バス利用可] バス22分 平松宿 停歩10分
      所在地 栃木県宇都宮市平松本町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：ヘーベルハウス
      景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域　※区画整理地内：仮換地７３街区

      ３画地、引き渡し時期／応相談可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK（和 5.5　洋 11.8･7.5　LDK 22.2　S 4） 建物面積 134.20㎡
      土地面積 公簿 196.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2014年2月(築12年9ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面9.7m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2027年03月
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6992063755 管理番号 -
      情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/10/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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