売マンション ポレスターガーデンシティ今泉 6階 2SLDK
| 価格 | 3,080万円 | 階建/階 | 15階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩22分 [バス利用可] バス6分 今泉八丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町 | ||||
| 築年月 | 2009年3月(築16年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 96.38㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム オール電化 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ＜全面床暖房完備＞角住戸・３面バルコニーで日当たり風通し良好。２４帖のゆったりとしたＬＤＫ。浴室にはＴＶ付。ＪＲ宇都宮駅まで車で約６分、バス停徒歩１分で利便性良し。トランクルーム付で収納充実。
アピールポイント
■この物件のおすすめポイント■
【リビング・キッチン】
広々としたワイドバルコニー付き２４帖のＬＤＫ、
キッチンは収納力◎な食器棚＆可動棚、食器洗浄乾燥機、グリル付ＩＨコンロ付。
【浴室】
１帖以上のゆったりとした浴室には大型テレビ完備
【環境】
白沢街道通り沿い、中心部地域でＪＲ宇都宮駅まで車で約６分の立地。
周辺は商業施設が充実。徒歩や自転車で暮らしやすい地域です。
コンビニ、百貨店まで徒歩約７分。
・錦小学校 徒歩約１０分（７８４ｍ）
・陽北中学校 徒歩約６分（４４５ｍ）
※居住全面床暖房完備
※駐車場１台目無料、２台目４０００ー６０００円
バイク置き場：空き有（３台）１０００円／台
自転車：ステッカー代２００円／台
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩22分 [バス利用可] バス6分 今泉八丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩2300ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,080万円 | 平米単価 | 31.96万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,640円/月 | 修繕積立金 | 35,730円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ポレスターガーデンシティ今泉 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ＴＶ付浴室 エアコン２台以上 床暖房 バイク置き場 室内洗濯機置場 トランクルーム ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 可動間仕切り キッチン床暖房 ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2009年04月 用途地域：準工業 ※洪水ハザード該当 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（和 6 洋 8.2 S 6.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 96.38㎡ | バルコニー | 28.97㎡ |
| 階建/階 | 15階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年3月(築16年9ヶ月) | 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6986725178 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/08 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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