アピールポイント
競馬場通り近く、江曽島駅まで徒歩約１７分の立地。
周辺は商業施設や公共施設充実のエリア。徒歩や自転車でも暮らしやすい地域です。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約１５分圏内
・緑ヶ丘小学校 徒歩約９分（６５０ｍ）
・陽南中学校 徒歩約３９分（２８００ｍ）
ＬＤＫは南向きで日当たり良好です。
９．６帖の洋室は２部屋に仕切ることも可能です。
居室は、６．０、９．６、６．０Ｊ
オートロックでセキュリティ充実
駐車場（平面）４０００／月
自転車置き場有
バイク置き場有
物件詳細情報
| 交通 |
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩17分 |
| その他交通 |
東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩20分
ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩2900ｍ
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市緑３丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,100万円 |
平米単価 |
12.98万円/㎡ |
| 管理費 |
14,430円/月 |
修繕積立金 |
17,810円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
13年3ヶ月（5,690円/月） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
更新積立費：1,270円/月、 有線利用料：700円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ナイスステージ弐番館 |
| 設備 |
モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター 来客用駐車場 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 照明器具 有線放送 温水洗浄便座 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6 洋 6･9.6） |
| 専有面積 |
壁芯 84.80㎡ |
バルコニー |
20.27㎡ |
| 階建/階 |
5階建/4階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1992年7月(築33年7ヶ月) |
総戸数 |
- |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 網戸張替え、畳張替え、ハウスクリーニング |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
ペット |
- |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(ナイスコミュニティー株式会社) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 |
6988921013 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/01/06 |
次回更新予定日 |
2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
- 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
| (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
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