売マンション アルファステイツ東宿郷 14階 3SLDK

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価格 3,480万円 階建/階 地上15階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩5分
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目
築年月 2020年11月(築5年5ヶ月) 面積 壁芯 71.07㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

楽器相談　バス１坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【ペット可】１４階眺望良好な３ＬＤＫ＋Ｓ。最寄りのＬＲＴ駅まで徒歩５分で駅チカ便利！ドラッグストア徒歩４分、スーパー・コンビニ徒歩７分。近隣に複数の飲食店や、パン屋さんがあり便利で豊かな生活が送れます
  • ウォークスルークローゼットが特徴的な１４階３ＬＤＫ＋Ｓの物件
  • ＬＲＴ駅まで徒歩５分！通勤通学に便利な立地です
  • 白を基調としたリビング。優しい明るさでお家時間を彩ります。
  • ３人がけのソファも置けるゆとりのスペース。４帖の洋室を開ければさらに開放感◯
  • 明るいリビングは約１５．９帖。ダイニングとソファが置けます。
  • 大きな窓から日差しの入る設計です。長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 都市ガス仕様のキッチン。食器洗い乾燥機もついています。開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも
  • 十分な広さのキッチン。毎日の料理が捗るホワイトな雰囲気。おうちご飯をもっと楽しく、もっと美味しく
  • 大判なステンレスシンク。スムーズな調理の動線、イメージできますか？
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • 薄型のスタイリッシュな換気扇
  • ユニットバス。浴室暖房換気乾燥機つき。一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 洗面所には、物干し竿をかけられ、雨の日は部屋干しも可能。女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 洗面所には、物干し竿をかけられ、雨の日は部屋干しも可能。お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 洗面所には、物干し竿をかけられ、雨の日は部屋干しも可能
  • 吊戸棚収納付きのトイレ
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ５帖の洋室からもウォークスルークローゼットに進入できる。ハンガー掛けが設置されています
  • 広々としたウォークスルークローゼット。季節ものや洋服、布団などを一挙に収納できる
  • リビング北の洋室４帖からもウォークスルークローゼットに収納できます。
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 靴箱のある玄関ホール
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • プランターを置いて家庭菜園やガーデニングにチャレンジ！
  • 居室５．２帖。収納もあり、ベッドルームに最適な空間。お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 居室５．２帖。収納もあり、ベッドルームに最適な空間。お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ５帖の洋室。窓アリで明るさも◯お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ５帖の洋室。折戸はウォークスルークローゼットに繋がっています。
  • ペット用設備
  • 駐輪スペース有。近場のお出かけに自転車は断然便利
  • バイク置き場：屋根付きで嬉しい。快適で機動力にあふれるバイクライフ
  • 平置き・機械式・タワー型パーキングあり。空要問い合わせ
  • エントランス
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
  • セブンイレブン宇都宮東宿郷店
  • かましんカルナ駅東店
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店
  • 全仁会宇都宮中央病院
  • ホームセンターカンセキ駅東店
  • モスバーガー宇都宮東店

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      【ペット可】１４階眺望良好な３ＬＤＫ＋Ｓ
      最寄りのＬＲＴ駅まで徒歩５分！駅チカ便利

      宇都宮バイパス沿いの築浅マンション！ＬＲＴの通る鬼怒通り付近に立地

      カップボード、食洗機や、浴室暖房換気乾燥機など欲しい機能標準装備
      ウォークスルークローゼットが各部屋、廊下からアクセスでき効率◎
      インターネットが管理費込みで家計にやさしい

      駐車場：敷地内（１０００円～２５０００円／月）

      ドラッグストア徒歩４分、スーパー・コンビニ徒歩７分
      近隣に複数の飲食店や、パン屋さんがあり便利で豊かな生活が送れます

      今泉小学校：徒歩約１７分（約１３５０ｍ）
      泉が丘中学校：徒歩約２０分（約１６００ｍ）

      ※ペット飼育規則あり。詳しくはお問い合わせください。

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩5分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩3600ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,480万円 平米単価 48.97万円/㎡
      管理費 10,300円/月 修繕積立金 6,100円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 アルファステイツ東宿郷
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      施工会社：中村土建株式会社
      用途地域：商業地域
      防火地域・都市再生特別措置法・洪水ハザードマップ該当
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3SLDK
      専有面積 壁芯 71.07㎡ バルコニー 11.52㎡
      階建/階 地上15階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2020年11月(築5年5ヶ月) 総戸数 84戸
      駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 有　800円/月
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 所有者居住中
      引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6989638747 管理番号 -
      情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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