売マンション コートアベニュー泉が丘 8階 4LDK
| 価格 | 2,110万円 | 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年2月(築28年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.36㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【４部屋のゆとり】独立性の高い洋室はリモートワークや趣味の部屋に。１２．３帖のＬＤＫ横には寛ぎの和室も完備。最上階に近い８階ならではの開放的な眺望が、日々の暮らしにゆとりと彩りをプラスします。
アピールポイント
【眺望◎８階住戸】フォミリーオススメ４ＬＤＫ！プライベート空間しっかり確保
「広さと部屋数、どちらも妥協したくない」そんな方に最適な８階住戸。
ＬＤＫに隣接する和室を含め、計４つの居室を持つこの物件は、現代のライフスタイルに柔軟に対応します。
例えば、２つの洋室を「夫婦それぞれのワークスペース」に。集中できる静かな環境が整っています。
リビングと和室を繋げば、２０帖近い大空間として開放的な時間を過ごすことも可能です。
また、水回りが独立した配置や、各居室のクローゼットなど、生活動線を考え抜いた設計が住まう人のストレスを軽減します。
８階からの眺望が、オンとオフの切り替えをよりスムーズに。
宇都宮の利便性を享受しながら、上質な日常を始めませんか。
※住戸からはＬＲＴや男体山、玄関側からは宇都宮花火大会鑑賞や筑波山なども楽しめる眺望です。
物件詳細情報
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩22分 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩2000ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,110万円 | 平米単価 | 26.26万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,670円/月 | 修繕積立金 | 10,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コートアベニュー泉が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス エアコン 暖房 ワイドバルコニー 駐輪場 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：清水建設株式会社 用途地域：１種住居 延べ面積：5,916.67㎡ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 7･5.3･4.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.36㎡ | バルコニー | 12.32㎡ |
| 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1998年2月(築28年5ヶ月) | 総戸数 | 77戸 |
| 駐車場 | 有 8,500円/月 | バイク置き場 | 有 300円/年 |
| 駐輪場 | 有 300円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,978.69㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990271693 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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