一棟売アパート 宇都宮市 竹林町 の一棟売アパート
| 価格 | 1,800万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】9分 豊郷南小学校前 停歩9分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市竹林町 | ||||
| 築年月 | 1986年8月(築38年10ヶ月) | 使用部分面積 | 134.14㎡ | 土地面積 | 公簿 153.64㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | ２種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【竹林町１棟アパート・オーナーチェンジ】居室６部屋・現在３部屋入居中。スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約５分。徒歩や自転車などで暮らせる地域です。【満室時年間予定賃料収入２１０万・利回り１１．７％】
アピールポイント
【竹林町１棟アパート・オーナーチェンジ】居室６部屋・現在３部屋入居中
サニープレイスは、専任媒介で安心の取引が可能な１棟アパートです。
満室時の想定年間収入は２１０万６０００円で、安定した収益が期待できます。
現況は賃貸中で、すぐに収入を得ることが可能です。
ＪＲ東北本線宇都宮駅からバスで２１分のアクセスです。
スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約５分。徒歩や自転車などで暮らせる地域です。
南側は建物との距離が離れており、遮るものがないため、日当たり・風通し良好です！
【満室時年間予定賃料収入２１０万・利回り１１．７％】
■リフォーム履歴
２０１９年頃 屋根・外壁塗装済み
２０２４年 令和６年リフォーム済（クロス・ＣＦ・畳表・クリーニング・エアコン無し電源あり）
全部屋入居前にクロス交換・クリーニング済
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】9分 豊郷南小学校前 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市竹林町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 1,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 給湯 プロパンガス トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：11.66% 年間想定家賃収入：210.00万円 |
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| 使用部分面積 | 134.14㎡ | 土地面積 | 公簿 153.64㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1986年8月(築38年10ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年11月 壁・天井（クロス・塗装等） 畳表替・ハウスクリーニング ■外装：2019年04月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984237650 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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