売寮 宇都宮市 砥上町 (鶴田駅) の売寮
| 価格 | 4,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 | ||||
| 築年月 | 1974年3月(築52年3ヶ月) | 使用部分面積 | 838.88㎡ | 土地面積 | 公簿 1,654.00㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 延床面積にゆとりのある３階建て一棟物件。各フロアを分けて活用できる構造のため、居住用としてはもちろん、グループホームや福祉施設、社員寮、技能実習生宿舎など多用途での活用可能性もございます。
アピールポイント
延床面積にゆとりのある３階建て一棟物件。
福祉施設・グループホーム・社員寮にも検討可能な３階建て一棟
各フロアを分けて活用できる構造のため、居住用としてはもちろん、グループホームや福祉施設、社員寮、技能実習生宿舎など多用途での活用可能性もございます。
階層分けができることで、生活空間と管理スペースの分離や男女フロアの分離など、運営設計がしやすい点も特徴です。
用途については法令確認を含めご相談いただけます。
・駐車場１０台以上可
【周辺環境】
周辺は田畑のある閑静な住宅街
鹿沼ＩＣまで車７分、宇都宮環状線まで車１分
コンビニまで徒歩１分、スーパーまで車３分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩29分 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】21分 しらゆり幼児園 停歩4分 |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 | ||
| 物件種目 | 売寮 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー プロパンガス トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：住友建設（株） 法令による制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域 |
||
| 使用部分面積 | 838.88㎡ | 土地面積 | 公簿 1,654.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1974年3月(築52年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北4.0m 私道 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6989452010 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
