売地 宇都宮市 茂原３丁目 (雀宮駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩35分
所在地 栃木県宇都宮市茂原３丁目
土地面積 公簿 212.31㎡ 坪数 64.22坪 坪単価 12.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
市内に行きやすい東京街道沿いの住宅街内の土地。大型複合スーパーが徒歩１０分以内の立地で生活に便利な立地です！総合病院、小学校が車５分で安心。
  • ２３年１月現況は建物あり。解体後に更地渡しとなります。
  • 現地（２０２３年０１月）撮影。２３年１月現況は建物あり。解体後に更地渡しとなります。
  • 現地（２０２３年０１月）撮影
  • 現地（２０２３年０１月）撮影
  • 現地（２０２３年０１月）撮影
  • 前面道路。現地（２０２３年０１月）撮影
  • 前面道路。現地（２０２３年０１月）撮影
  • 土地へつながる前面道路を土地を背に撮影。現地（２０２３年０１月）撮影
  • 土地へつながる前面道路を土地を向かって撮影。現地（２０２３年０１月）撮影
  • 宇都宮市立雀宮南小学校
  • 宇都宮市立雀宮中学校
  • ファミリーマートワンダーグー下野店
  • ヨークベニマル石橋店
  • 業務スーパー雀宮店
  • クスリのアオキ宇都宮茂原店
  • ユニクロ石橋店
  • 雀宮体育館

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      アピールポイント

      市内に行きやすい東京街道沿いの住宅街内の土地。大型複合スーパーが徒歩１０分以内で生活に便利な立地です！
      総合病院、小学校が車５分で安心。

      解体後更地渡しとなります。
      上水道は引き込み工事が必要となります。

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      物件詳細情報

      交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩35分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市茂原３丁目
      物件種目 売地
      価格 800万円 坪単価 12.46万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　電気　側溝
      特記事項 -
      備考
      土地面積 公簿 212.31㎡ 坪数 64.22坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 西4.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6978163246 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      情報公開日 2023/01/20 次回更新予定日 2023/04/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＫＡＥＲＵ不動産・宇都宮　(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩43分
      　　　【バス】16分　ミツトヨ前　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６　株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２８２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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