売地 宇都宮市 西の宮１丁目 (東武宇都宮駅) 住宅用地

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価格 1,230万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩62分
[バス利用可] バス31分 西の宮団地北 停歩1分
所在地 栃木県宇都宮市西の宮１丁目
土地面積 公簿 255.00㎡ 坪数 77.13坪 坪単価 15.95万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【駐車場並列２台】擁壁一部解体後、法面仕上げでお渡し予定！前面道路広々駐車も楽々♪バス停徒歩１分、車で１０分圏内にスーパーやコンビニなどあり生活しやすい環境です♪
  • かましんカルナ駒生店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ明保店
  • セブンイレブン宇都宮西店
  • ウエルシア宇都宮駒生店
  • 宇都宮市立陽西中学校
  • 宇都宮市立明保小学校
  • 宇都宮挟又郵便局
  • 足利銀行大谷出張所

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      アピールポイント

      ■この物件のおすすめポイント■
      【環境】南側の土地は低くなっているので、日当たり良好♪

      周辺には車で１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが充実した過ごしやすい住環境です。

      【駐車場】☆平置き並列二台分の駐車場整備後お渡し
      （擁壁一部解体、法面仕上げ工事しお渡し予定）
      前面道路もゆったり８ｍ幅なので、駐車も楽々です♪

      ・明保小学校　徒歩約１２分（約９００ｍ）
      ・陽西中学校　徒歩約３２分（約２４００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩62分
      [バス利用可] バス31分 西の宮団地北 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市西の宮１丁目
      物件種目 売地
      価格 1,230万円 坪単価 15.95万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 整形地
      備考

      法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域
      【駐車場】☆平置き並列二台分の駐車場整備後お渡し
      （擁壁一部解体、法面仕上げ工事

      しお渡し予定）
      土地面積 公簿 255.00㎡ 坪数 77.13坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 雛段
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      接道状況 北7.0m 地目 山林
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6985754717 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩14分
      　　　【バス】2分　もみじ通り　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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