アピールポイント
【建築条件無し・解体後更地渡し】
陽東小学校まで徒歩約５分、ベルモール宇都宮店まで徒歩１１分！
ＬＲＴ停留所［宇都宮大学陽東キャンパス］まで徒歩１２分
ドラッグストア・コンビニ・スーパーまで徒歩１０分以内
水戸街道・柳田街道までのアクセス良好！
小中学校、商業施設が充実した地域で、徒歩でも暮らせる立地
要セットバック
陽東小学校：徒歩約５分（約３５０ｍ）
陽東中学校：徒歩約１０分（約８００ｍ）
【土地＋建物プランご提案会開催】
本物件の条件に合わせた建物プラン図をご用意しました。
敷地形状や周辺環境を踏まえ、暮らしやすさを重視した間取りや動線計画をご提案します。
建物のご相談だけでなく、建築費・諸費用・住宅ローンを含めた資金計画まで一貫してサポートいたします。
注文住宅をご検討中の方や、家づくりに不安を感じている方も、ぜひお気軽にご参加ください。
〈提携工務店情報〉
クラウンハウス
所在地：宇都宮市石井町２９８７－４１
ＴＥＬ：０２８－６６６－５３７０
営業時間：９：００～１８：００
定休日：不定休
物件詳細情報
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市陽東１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,490万円 |
坪単価 |
29.60万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令制限等：景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域・要セットバック |
| 土地面積 |
公簿 166.44㎡ |
坪数 |
50.34坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
12.50㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西2.9m 私道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 12.50㎡ |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6986307022 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2025/05/16 |
次回更新予定日 |
2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
- 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
| (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
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