売地 宇都宮市 中河原町 (東武宇都宮駅) 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13分
[バス利用可] バス13分 大工町 停歩8分
所在地 栃木県宇都宮市中河原町
土地面積 公簿 125.08㎡ 坪数 37.83坪 坪単価 36.48万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【駐車場利用にもおすすめ】幹線道路まで直線約２０ｍでお出かけにも便利！　周辺には車で５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが充実したエリアなので駐車場利用にもおすすめです。
  • 配置図
  • 現地写真
  • 航空写真
  • 前面道路含む現地写真
  • 前面道路
  • 東から見た現地写真
  • 北東から見た現地写真
  • 北から見た現地写真
  • 北西から見た現地写真
  • 西から見た現地写真
  • 南西から見た現地写真
  • 南から見た現地写真
  • 接道
  • タビオ東武宇都宮店
  • ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店
  • 宇都宮市立旭中学校
  • 宇都宮市立中央小学校
  • 宇都宮保育園
  • 医療法人十全会上野病院
  • 宇都宮中央郵便局
  • 宇都宮城址公園

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      アピールポイント

      ■この物件のおすすめポイント■
      【環境】
      北側が児童公園なので、空間広く感じます。幹線道路まで直線約２０ｍでお出かけにも便利！
      周辺には車で５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが充実した過ごしやすい住環境です。
      駐車場利用としてもおすすめ！

      ・中央小学校　徒歩約７分（５００ｍ）
      ・旭中学校　徒歩約１分（５８ｍ）
      ・ＪＲ宇都宮駅　車で６分（２０００ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13分
      [バス利用可] バス13分 大工町 停歩8分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分
      宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩17分
      所在地 栃木県宇都宮市中河原町
      物件種目 売地
      価格 1,380万円 坪単価 36.48万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 -
      特記事項 -
      備考 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
      ※洪水ハザード該当
      土地面積 公簿 125.08㎡ 坪数 37.83坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 商業地域 地勢 -
      建ぺい率 80% 容積率 400%
      接道状況 東4.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック セットバック要 0.10㎡
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6986570356 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2026/02/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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