売地 宇都宮市 西大寛１丁目 (東武宇都宮駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13分
所在地 栃木県宇都宮市西大寛１丁目
土地面積 公簿 236.00㎡ 坪数 71.38坪 坪単価 34.74万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【解体後更地渡・建築条件無】平屋にも最適！南道路×文教エリア“西大寛１丁目”の７１坪。東武宇都宮駅まで徒歩圏内。ＬＲＴ開通予定で利便性◎１１９号線大通り・いちょう通りそばの土地です
  • 南道路で日当たり良好
  • 使いやすい整形地約７１坪
  • 前面道路約２．９ｍ（要セットバック約５．６㎡）
  • 解体後更地渡し・建築条件無し
  • 西の隣地は駐車場
  • 前面道路約２．９ｍ（要セットバック約５．６㎡）
  • 東道路は徒歩・自転車のみ通り抜け可能
  • 建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
  • 道路接道約１１ｍ。
  • 宇都宮操町郵便局
  • セブンイレブン宇都宮小幡店
  • 宇都宮市立桜小学校
  • 東武宇都宮百貨店
  • たいらや滝谷店
  • ドラッグセイムス宇都宮住吉町店
  • 宇都宮市立陽西中学校
  • 国立宇都宮大学共同教育学部附属小学校

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      平屋にも最適！
      南道路×文教エリア“西大寛１丁目”の７１坪

      解体後更地渡・建築条件無
      整形地で建築計画がしやすい！

      東武宇都宮駅まで徒歩１３分
      東武百貨店も徒歩圏内

      ＬＲＴ開通予定で利便性◎
      １１９号線大通り・いちょう通りそば

      宇大附属小中高まで徒歩約７分
      小学校まで徒歩８分
      スーパーなどの商業施設まで車で５分以内と利便性のよい立地

      桜小学校：徒歩約８分（約５８０ｍ）
      陽西中学校：徒歩約３０分（約２４００ｍ）
      要セットバック（約５．６㎡）・告知事項あり

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13分
      その他交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩26分
      ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅
      【バス】13分 新川 停歩5分
      所在地 栃木県宇都宮市西大寛１丁目
      物件種目 売地
      価格 2,480万円 坪単価 34.74万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 整形地
      備考 準防火地域・要セットバック・告知事項あり
      土地面積 公簿 236.00㎡ 坪数 71.38坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 近隣商業 地勢 -
      建ぺい率 80% 容積率 160%
      接道状況 南2.9m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック セットバック要 5.60㎡
      条件等 -
      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6986703786 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/06/23 次回更新予定日 2026/06/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。