売地 真岡市 上高間木２丁目 (真岡駅) 住宅用地

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価格 3,810万円 最適用途 住宅用地
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩20分
[バス利用可] バス4分 熊倉町 停歩6分
所在地 栃木県真岡市上高間木２丁目
土地面積 公簿 931.00㎡ 坪数 281.62坪 坪単価 13.53万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西角地で日当たり良好な、約２８０坪の広大な土地！事業用はもちろん、住宅用地としても。スーパーまで徒歩３分、小学校まで徒歩約１０分。県道４７号線のそばと交通の便◎真岡ＩＣまで車で５分。
  • 南西角地の物件。日当たり良好！
  • 約２８０坪の広大な土地
  • たいらや真岡店
  • エネオス真岡西ＳＳ
  • カワチ薬品真岡西店
  • 真岡市立真岡西小学校
  • 真岡市立真岡西中学校
  • コジマ×ビックカメラ真岡店
  • セブンイレブン真岡上高間木１丁目店
  • フードマーケットオータニ真岡店

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      アピールポイント

      南西角地で日当たり良好な、約２８０坪の広大な土地！

      事業用はもちろん、住宅用地としてもおすすめな物件

      スーパーまで徒歩３分、コンビニ、小学校まで徒歩約１０分
      県道４７号線のそばと交通の便◎
      真岡ＩＣまで車で５分の立地
      分割販売も可能です

      真岡市立真岡西小学校：徒歩約９分（約６５０ｍ）
      真岡市立真岡西中学校：徒歩約２０分（約１５５０ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩20分
      [バス利用可] バス4分 熊倉町 停歩6分
      その他交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩3500ｍ
      真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩3900ｍ
      所在地 栃木県真岡市上高間木２丁目
      物件種目 売地
      価格 3,810万円 坪単価 13.53万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 区画整理地内
      備考 景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域
      土地面積 公簿 931.00㎡ 坪数 281.62坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 地勢 雛段
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      接道状況 西6.0m 公道　南7.0m 公道 地目 雑種地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6987011230 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/07/29 次回更新予定日 2026/04/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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