売地 宇都宮市 雀宮町 (雀宮駅) 住宅用地

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価格 1,970万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市雀宮町
土地面積 公簿 261.00㎡ 坪数 78.95坪 坪単価 24.96万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無し・更地渡し】三方角地で開放感が有り、日当たり風通し良好◎ＪＲ雀宮駅まで徒歩８分！国道４号線までのアクセス良好。ドラッグストア、コンビニまで徒歩１０分。飲食店など商業施設の多い立地です。
  • ３方角地で日当たり良好な物件
  • ローソン宇都宮雀の宮一丁目店
  • マクドナルド４号線雀宮店
  • マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店
  • 雀宮駅前郵便局
  • 宇都宮市立雀宮中央小学校
  • 宇都宮市立若松原中学校
  • 足利銀行雀宮支店
  • ダイソー宇都宮雀宮店

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      アピールポイント

      建築条件無し・更地渡し
      お好きなハウスメーカーで建築できます
      現況駐車場の物件

      ＪＲ雀宮駅まで徒歩８分！国道４号線までのアクセス良好
      ドラッグストア、コンビニ、郵便局まで徒歩１０分以内
      スーパーまで車で６分ほど。飲食店など商業施設の多い立地

      雀宮中央小学校：徒歩約１１分（約８５０ｍ）
      若松原中学校：徒歩約２３分（約１８００ｍ）
      農地転用届出要

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      物件詳細情報

      交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩8分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩8分
      東武宇都宮線 / 西川田駅
      【バス】28分 雀宮駅 停歩8分
      所在地 栃木県宇都宮市雀宮町
      物件種目 売地
      価格 1,970万円 坪単価 24.96万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 整形地
      備考 景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法２２条地域・航空法
      土地面積 公簿 261.00㎡ 坪数 78.95坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      接道状況 北3.3m 私道　東4.7m 私道　西4.8m 私道 地目 畑
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6987014676 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/02/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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