売地 宇都宮市 小幡２丁目 (東武宇都宮駅) 住宅用地
| 価格 | 4,990万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩16分 [バス利用可] バス3分 裁判所前 停歩6分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市小幡２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 515.39㎡ | 坪数 | 155.90坪 | 坪単価 | 32.01万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【現況渡し・建築条件無し】南北に細長い約１５０坪。現況貸し駐車場として使用中。そのまま駐車場としても、店舗・住宅用地としても！大通りや市内中心部へのアクセス良好。徒歩圏に商業施設充実！
アピールポイント
南北に細長い、約１５０坪の物件
住宅用地はもちろん、店舗用地としても！
北側の土地は現況貸し駐車場として使用中。そのまま駐車場としても
大通りや市内中心部へのアクセス良好！徒歩圏に商業施設充実した地域です
・セブンイレブン小幡店：徒歩約４分
・ヨークベニマル戸祭店：徒歩約１４分
・ウエルシア戸祭元町店：徒歩約１４分
・東武宇都宮百貨店：徒歩約１５分
・最寄りのバス停（裁判所前）まで徒歩約７分
・西小学校：徒歩約１４分（約１０６０ｍ）
・宇大共同教育学部附属小学校：徒歩約８分（約６００ｍ）
・一条中学校：徒歩約１９分（約１５００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩16分 [バス利用可] バス3分 裁判所前 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】15分 裁判所前 停歩6分 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 【バス】15分 裁判所前 停歩6分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市小幡２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,990万円 | 坪単価 | 32.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、契約不適合責任免責 |
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| 土地面積 | 公簿 515.39㎡ | 坪数 | 155.90坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5.0m 公道 接面10.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6987122548 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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