売地 宇都宮市 鶴田町 (鶴田駅) 住宅用地
| 価格 | 1,490万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 250.29㎡ | 坪数 | 75.71坪 | 坪単価 | 19.68万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／184% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【解体後更地渡し・建築条件無し】最寄りバス停まで徒歩４分。大通りから離れた閑静な住宅街は、のびのびとした子育てに最適です。週末は近くの公園でリフレッシュ。家族の夢を叶える、陽当り良好な土地が出ました。
アピールポイント
■この物件のおすすめポイント■
【環境】閑静な住宅地でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
周辺には徒歩１０分のところにコンビニとドラッグストアがあり、最寄りの鶴田駅までは徒歩９分のエリア。
栃木街道まで約３００ｍで商業施設等にも困らない過ごしやすい住環境です。
※道路補足 北側：後退済み二項道路（私道）幅員約４．０ｍ
東側：位置指定道路（私道）、幅員約４．６ｍ
有効宅地面積：約２４３．２９㎡
・富士見小学校 徒歩約２２分（１５００ｍ）
・宮の原中学校 徒歩約１０分（７５０ｍ）
【交通】
・ＪＲ鶴田駅 徒歩約９分（６００ｍ）
・東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩約１７分（１２００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩17分 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】13分 宇都宮高校 停歩4分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 19.68万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 区画番号：鶴田町土地 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域 |
||
| 土地面積 | 公簿 250.29㎡ | 坪数 | 75.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 184% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 私道 東4.6m 私道 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 7.00㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6989135193 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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