売地 宇都宮市 宝木町２丁目 住宅用地
| 価格 | 890万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5000ｍ [バス利用可] バス15分 挟又局前 停歩4分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 135.53㎡ | 坪数 | 40.99坪 | 坪単価 | 21.71万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【更地のためすぐに建築可！建築条件無し】宇都宮環状線まで約１６００ｍでアクセス良好！スーパーやコンビニ、病院が車で数分圏内に充実。静けさと利便性が調和したこの場所で、理想の家づくりを始めませんか。
アピールポイント
■この物件のおすすめポイント■
アクロスプラザ宝木まで徒歩圏内！スーパーや薬局が近く、毎日の買い物が便利です。
バス停や大通りへのアクセスも良く、通勤通学もスムーズ。
利便性と閑静な住環境を兼ね備えた、共働き世帯にもおすすめの好立地です。
・宝木小学校 徒歩約１４分（１０００ｍ）
・宝木中学校 徒歩約２６分（１９００ｍ）
【交通】
・ＪＲ宇都宮駅 車で約２２分（７５００ｍ）
・東武宇都宮駅 車で約１４分（５０００ｍ）
・東武宇都宮駅からバス停「挟又局前」まで乗車時間約１５分／バス停から徒歩約４分（３００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5000ｍ [バス利用可] バス15分 挟又局前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩7500ｍ |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 890万円 | 坪単価 | 21.71万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 区画番号：宝木町２丁目 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条 |
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| 土地面積 | 公簿 135.53㎡ | 坪数 | 40.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 西4.0m 公道 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6989153528 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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