売地 宇都宮市 横田新町 (雀宮駅) 住宅用地

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価格 2,450万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩29分
[バス利用可] バス17分 航空学校前 停歩4分
所在地 栃木県宇都宮市横田新町
土地面積 公簿 265.94㎡ 坪数 80.44坪 坪単価 30.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件付】約８０坪のゆとりある敷地が登場！平屋や二世帯住宅、ガレージハウスなど理想の住まいづくりが広がります。陽南中エリアでインターパークへのアクセスも良好。憧れの注文住宅を叶えませんか？
  • 区画図
  • 建物プラン例：建物価格２４５１．７万円（税込）、建物面積１１０．９６ｍ２（３３．５０坪）※提供元：桧家住宅カンパニー
  • 建物プラン例：建物価格２４５１．７万円（税込）、建物面積１１０．９６ｍ２（３３．５０坪）※提供元：桧家住宅カンパニー
  • ヨークベニマル若松原店
  • ドン・キホーテアピタ宇都宮店
  • セブンイレブン宇都宮一里南店
  • 宇都宮市立陽南中学校
  • 宇都宮市立横川西小学校
  • 上横田よつば保育園分園みつば保育園
  • 宇都宮南郵便局
  • 今宮公園

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ヒノキヤグループが手掛ける、桧家住宅とパパまるハウスに対応した建築条件付き分譲地。
      閑静な住宅街に位置する本物件は、約２６５㎡（約８０．４４坪）の広さを誇ります。
      第一種住居地域で建ぺい率６０％・容積率２００％と、大きな建物を建てるのにも十分な条件が整っています。
      バス停「航空学校前」から徒歩４分、雀宮駅も利用可能な交通アクセスは通勤・通学にも安心。
      専門の設計士と共に一から理想の間取りを創り上げるプロセスをお楽しみいただけます。
      土地と建物の両面で、後悔しない家づくりをサポートします。

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      物件詳細情報

      交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩29分
      [バス利用可] バス17分 航空学校前 停歩4分
      その他交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩49分
      所在地 栃木県宇都宮市横田新町
      物件種目 売地
      価格 2,450万円 坪単価 30.46万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 整形地
      備考 法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域
      居住誘導区域
      土地面積 公簿 265.94㎡ 坪数 80.44坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 南6.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6989874173 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/06/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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