売地 塩谷郡高根沢町 大字太田 住宅用地
| 価格 | 540万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ烏山線 / 仁井田駅 徒歩5800ｍ | ||||
| 所在地 | 栃木県塩谷郡高根沢町大字太田 | ||||
| 土地面積 | 実測 357.36㎡ | 坪数 | 108.10坪 | 坪単価 | 5.00万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- １００坪超の広さがあり、平屋を建てても駐車スペースや庭を十分に確保できます。 建築条件なしのため、こだわり派の方にぜひ！ 車で３分の「元気あっぷ村」は、温泉や遊具があり休日も充実します。
アピールポイント
【１００坪超の開放感】建築条件なし！
平屋もドッグランも叶う広大地
１００坪超の敷地だから叶う理想の邸宅
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、
憧れの平屋やガレージハウス、広いお庭での家庭菜園など、自由自在にプランニングが可能です！
広さ・価格・自由度の三拍子が揃ったこの土地で、家族の夢を形にしませんか？
周辺はのどかな田園風景が広がり、静かな住環境を求める方に最適
車で約３分の「元気あっぷ村」では、天然温泉や道の駅での買い物を日常的に楽しめます
セブンイレブン（車約６分）やスーパー（車約９分）も生活圏内
区画２ １０８．１０坪 ５４０万
区画４ １１７．４２坪 ５８７万
区画５ １１８．９７坪 ５９４万
区画６ １１２．９９坪 ５６４万
区画７ １４５．２５坪 ５８１万
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ烏山線 / 仁井田駅 徒歩5800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ烏山線 / 下野花岡駅 徒歩4900ｍ 宇都宮芳賀ライトレール線 / 芳賀・高根沢工業団地駅 徒歩7300ｍ |
||
| 所在地 | 栃木県塩谷郡高根沢町大字太田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 540万円 | 坪単価 | 5.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域、洪水ハザード該当、その他諸費用：上下水引込み工事は買主負担、水道加入金必要、開発許可申請 費用（４５万円）が必要、無資産証明要 |
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| 土地面積 | 実測 357.36㎡ | 坪数 | 108.10坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 西6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6990097288 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/28 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
