売地 宇都宮市 清原台４丁目 (グリーンスタジアム前駅) 住宅用地

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価格 1,940万円 最適用途 住宅用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / グリーンスタジアム前駅 徒歩18分
所在地 栃木県宇都宮市清原台４丁目
土地面積 公簿 330.87㎡ 坪数 100.08坪 坪単価 19.39万円
私道負担面積 29.10㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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清原工業団地至近、有効面積９０坪超のゆとりある敷地！　建築条件なし＆解体後更地渡しで、理想の注文住宅をスムーズに実現できます。コンビニ、銀行まで徒歩圏。ゆいの杜も車で約５分と利便性も良好な住宅地の土地
  • 前面道路は６ｍの幅員があり、お車の出し入れもスムーズです。周辺は交通量も少なく、お子様のいるご家庭も安心です。水道工事が必要になります。詳細はお問い合わせください。
  • 現在は古家がありますが、解体して更地にした状態でのお引渡しとなります。解体費用の負担がなく、すぐに建築計画を進められます。現地（２０２６年４月）撮影
  • 建築条件はございません。憧れのハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅が建てられます！現地（２０２６年４月）撮影
  • 清原工業団地へのアクセスが非常に良好なエリアです。通勤時間を短縮して、暮らしにさらなるゆとりを生み出せます！現地（２０２６年４月）撮影
  • セブンイレブン宇都宮清原台４丁目店まで徒歩５分（約３７１ｍ）。ちょっとしたお買い物も歩いて済ませられる便利な環境です！現地（２０２６年４月）撮影
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅まで徒歩１８分。次世代型路面電車で宇都宮駅方面へのアクセスも可能です。現地（２０２６年４月）撮影
  • 日当たりの良い整形地で、明るく開放的な住まいづくりが可能です。閑静な住宅街で落ち着いた毎日を過ごせます。現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • 現地（２０２６年４月）撮影
  • セブンイレブン宇都宮清原台４丁目店
  • 足利銀行清原出張所
  • 宇都宮清原台郵便局
  • 宇都宮テクノポリスショッピングセンター
  • たいらやゆいの杜店
  • ウエルシア宇都宮清原台店
  • 宇都宮市立清原中央小学校
  • 宇都宮市立清原中学校

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      アピールポイント

      【９０坪超×建築条件なし】
      清原工業団地すぐ！解体後更地渡し
      「解体後更地渡し」のため、余計な費用負担なくスムーズに建築を開始できます
      お好きなハウスメーカーや工務店で、平屋やガレージ、広いお庭など、理想の邸宅を自由に建築いただけます！

      清原工業団地へのアクセスが良好で、職住近接を叶えたい方に最適な立地
      スーパーや、ホームセンター、ドラッグストアなど商業施設の充実したゆいの杜まで車５分
      また、セブンイレブンまで徒歩５分、足利銀行まで徒歩４分と周辺の利便性も良好です

      水道工事が必要になります。詳細はお問い合わせください。

      清原中央小学校：徒歩２７分
      清原中学校：自転車約１５分（３．５キロ）

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / グリーンスタジアム前駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11000ｍ
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩14000ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市清原台４丁目
      物件種目 売地
      価格 1,940万円 坪単価 19.39万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 整形地
      備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域・水道工事が必要になります。詳細はお問い合わせください。
      土地面積 公簿 330.87㎡ 坪数 100.08坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 29.10㎡
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6990436931 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/06/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
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