売地 宇都宮市 南町 (雀宮駅) 住宅用地
| 価格 | 1,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 200.49㎡ | 坪数 | 60.64坪 | 坪単価 | 23.09万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南町の閑静な住宅街。前面道路が抜けているため開放感があり、実面積以上にゆとりを感じる立地です。幹線道路から離れた静穏な環境。建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーでこだわりの邸宅を実現可能です。
アピールポイント
小学校２分・中学校１３分の好環境。解体後更地渡しで、家づくりをスマートに！
「子供の通学路は、短ければ短いほど安心」そんな親心に応える土地が、宇都宮市南町にあります。
最大の魅力は、小学校までわずか徒歩２分という近さ。
朝の登校を見守る親御さんにとっても、この距離は大きな心のゆとりを生み出します。
中学校も徒歩１３分と通学圏内で、子育て期間をトータルで支える環境です。
さらに本物件は、古家解体後の更地渡し。街中物件に多い「解体費用の不透明さ」がなく、住宅ローンの資金計画もスムーズです。
ＪＲ雀宮駅も徒歩圏内で、通勤・通学の利便性◎。
安心と便利さを賢く手に入れたいご家族に、自信を持っておすすめします。
※東西に共有擁壁あり。対応については要相談。
※戸建ての場合はご相談ください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩6200ｍ 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩5600ｍ |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 23.09万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域、航空法 | ||
| 土地面積 | 公簿 200.49㎡ | 坪数 | 60.64坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6990502063 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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