売地 宇都宮市 戸祭町 (東武宇都宮駅) 住宅用地
| 価格 | 2,998.4万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩30分 [バス利用可] バス9分 下戸祭二丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 247.81㎡ | 坪数 | 74.96坪 | 坪単価 | 40.00万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 人気の文教区・戸祭町エリア！宇大附属小中も徒歩圏内で、１分圏内に買い物施設が揃う角地です 。建築条件なし＆更地渡しで自由な家づくりを 。ＦＰとして資金計画も全力サポートいたします！
アピールポイント
【戸祭町×角地×建築条件なし】
徒歩１分に生活施設揃う文教区６４坪！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの住まいを建築いただけます！
北・西の２面が公道に接する角地のため、陽当り・開放感も◎
ドラッグストアやコンビニまで徒歩１分、業務スーパーも徒歩３分と、日々のお買い物が驚くほどスムーズに！
日光街道そばでアクセスも良く、閑静な住宅街で新しい暮らしを始めませんか？
宇都宮大学共同教育学部附属小学校：徒歩約１６分（約１２００ｍ）
昭和小学校：徒歩約１６分（約１２５０ｍ）
星が丘中学校：徒歩約１３分（約１００６ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩30分 [バス利用可] バス9分 下戸祭二丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】14分 下戸祭二丁目 停歩1分 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 【バス】14分 下戸祭二丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,998.4万円 | 坪単価 | 40.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分譲地内 | ||
| 備考 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域、風致地区 ００円 |
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| 土地面積 | 公簿 247.81㎡ | 坪数 | 74.96坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 西6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2026年08月 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6990551822 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/04 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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